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“华体会官网”征收范围非主流成推广阻碍

发布日期:2021-06-05 00:36浏览次数:
本文摘要:今年是上海和重庆试点征收房地产税的第五年,经常受到批评,但上海渝两地仍在荆棘中前进。昨天,北京商报记者从重庆市地税局得知,国庆节开始,重庆将税收2015年个人住房税收、征收标准与2014年完全一致。 实际上,目前上海渝两地征税的房地产税,由于两地设置的房地产税征税条件相似,没有大面积的库存住宅,没有普遍性。但是,上海渝两地试行房地产税是为了使消费者纳税从交易环节转变为保留环节,未来对库存住宅开展房地产税征税是大势所趋。

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今年是上海和重庆试点征收房地产税的第五年,经常受到批评,但上海渝两地仍在荆棘中前进。昨天,北京商报记者从重庆市地税局得知,国庆节开始,重庆将税收2015年个人住房税收、征收标准与2014年完全一致。

实际上,目前上海渝两地征税的房地产税,由于两地设置的房地产税征税条件相似,没有大面积的库存住宅,没有普遍性。但是,上海渝两地试行房地产税是为了使消费者纳税从交易环节转变为保留环节,未来对库存住宅开展房地产税征税是大势所趋。从9941元到13192元/平方米,根据重庆市地税局发布的公告,符合房地产税缴纳条件的纳税人不得在10月1日至31日向当地税务机关申报个人房地产税缴纳。2011年以来,重庆房地产税的征收点也经历了4次下降,从最初的9941元/平方米下降到现在的13192元/平方米。

根据公告,有三种住宅必须申报房地产税。一是个人享有的商品住宅。这里提到的单户商品住宅是指独立国家、单户、与邻居无共同墙壁、无连接的单户住宅。

另外,如果个人分割的高级住宅超过前两年重庆市主城九区新建商品住宅成交价格的建筑面积平均价格在2倍以上,也必须缴纳房地产税。目前,根据是否缴纳的标准线为13192元/平方米。征税面积的计算也依然遵循以前的规定,即2011年1月28日前享有的单户商品住宅,征税面积为180平方米的单户商品住宅、高级住宅,征税面积为100平方米。三无人和纳税人家庭享有的第二套普通住宅没有征税面积。

重庆、上海征税房地产税试验以来,业内专家认为转变当前地方政府土地财政、调整房价的许多措施。但是,从重庆的试验来看,房地产税收益低也是不争的事实。

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房地产税对地方政府财政税收没什么贡献。重庆房地产税征收的金额每年约为1亿元。

以2011年为例,当时重庆市对居民住宅征税1亿元,当时重庆市本级财政收入2908.8亿元,房地产税占本级财政收入的比例仅为0.03%,到2012年仅为1.4亿元。与重庆相比,上海的房地产税征收在绝对值上很多,但占财政收入的比一定程度上很少。《2014年上海支出草案报告》显示,2014年上海市预计征收房地产税27.6亿元,只有土地转让收益的1.7%。


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